但超过十四岁，法官会更重视孩子的意见，孩子不同意就卖不了房。


    且孩子满二十一岁后，监护人需要将房产正式过户给孩子。[1]


    过完年，杨乐怡就满十四岁了，选择第二种购房方式，基本能保障她的权益。


    她想好了，成年前她不会做其他投资，只一心买房。


    至于这第一套房，是由陈阿莲作为监护人代持，还是她共同所有，杨乐怡无所谓。


    她相信这辈子，她能挣到的不会只有一套房。


    而如果未来她能挣到两套、三套，甚至更多的房产，她不会吝啬一套房子，产权全部送给陈阿莲都可以。


    毕竟，她用的是陈阿莲女儿的身体。


    穿越后，陈阿莲对她也一直很好。


    但后面再买房，杨乐怡会更倾向于由陈阿莲代持，这样等她成年了能少些纠纷。当然，她希望到那时，她们母女关系依然融洽，没有纠纷。


    杨乐怡是个理智的人，因为过去的经历，她很容易把人往最坏的地方去想。就算是父母，也很难完全信任他们。


    可她知道大多数人不喜欢算得这么清，像陈阿莲，虽然不动杨乐怡的钱，但如果杨乐怡真把想法都说出来，她可能会心寒。


    所以杨乐怡没有提那些预设，只介绍了两种持有房产的方式，并说这套房由两人共同持有。


    陈阿莲恍然大悟，再开口说：“那写你的名字就好了呀，我手上加起来不到两千，能拿出的不到你的零头，怎么能加我的名


    字？”


    “妈你只能拿出这么多钱，是因为你承担了生活开支，”杨乐怡说道，“这套房虽然是我出大头，但不是我一个人买的，有我们共同的努力，当然谁的名字都不能少。”


    “可是……”


    “没有可是。”杨乐怡打断说，“妈，你要相信，我不会只买这一套房，后面再买第二套，第三套房，我可不会跟你客气。”


    “妈也不要你客气。”


    陈阿莲说完失笑，看着杨乐怡摇头说：“年纪小小，口气倒大。”


    “你就说信不信我吧？”


    杨乐怡夸下的海口，陈阿莲以前从没想过，可此时此刻，看着她自信的表情，陈阿莲说不出来不信。


    她脸上笑容渐渐淡去，郑重看着杨乐怡说：“妈信你的。”


    她的女儿，本事很大，说到做到。


    是她心中的骄傲。


    ——————————


    作者有话说：


    【1】来自网络


    二更合一，二十个红包，明天见~


    第47章 去看房


    决定要买房容易, 但怎么买，是个问题。


    虽然有房产经纪公司，也会有私人在报纸上刊登卖房信息, 但通过这两种方式卖房的大多是白人。


    而白人多的好社区，规矩通常很多, 不把房子卖给有色族裔, 可以说是最常见的潜规则。


    跟白人做交易，也很容易被坑。


    后也国内常见的一种论调，是白人直接没什么心眼，但接触多了才知道, 跟白人比起来，大多数华人都大老实了。


    所以这时候的华人买房或者卖房, 都不会随便找经纪公司, 或者在报纸上看到就打电话去咨询, 而是通过华人中介跟人交易。


    嗯，唐人街也有房产中介。


    她们要买房, 也可以直接去中介公司咨询。


    但是吧, 唐人街是熟人社会, 有些人看似没交集, 问不到两个人就有认识的。所以在唐人街, 各种小道消息总是传得飞快。


    直接去中介公司，没准她们上午看房，下午要买房的事就能传遍唐人街。


    杨家不是第一个去其他社区买房的，唐人街里开公司的有钱人更不止一两个, 理论上来说，就算她们要买房，也不至于受到这么大关注。


    但要知道, 一年半以前，她们家还处于贫困边缘。


    过去一年里，她们家日子越来越好，已经足够受人瞩目，再传出买房，盯上她们的肯定不少。


    毕竟明面上，陈阿莲只是一个制衣厂女工。


    在大众印象里，她不像律师有本事，也不像医生有能耐，她还不是个身材高大的男人，让人看了就畏惧。


    社会精英要买房，大家会觉得应该的，人家有本事嘛。


    但一个原本和自己差不多层次的人要买房，大家的第一反应不一定会是羡慕，而可能是嫉妒。


    嫉妒之下，人会做出许多危险的事。


    也会有人把她们看做嘴边的肉。


    杨乐怡想去法拉盛买房，不仅因为那边社区环境好，也因为目前能去那里买房的华人，大多条件比较好。


    条件好的人看她们过上差不多的生活，不会因为失衡产生强烈的嫉妒心。


    后面再买其他房子，倒是可以考虑唐人街，随着移民增加，未来几十年，唐人街的房子都很好租出去，很适合用来投资。


    而且她们搬去法拉盛住的时间长了，现在因为她们陡然富贵而心理失衡的人，知道她们再买房，也只会更认识到她们不一样了，反而能平静接受。


    人总是这样，看到和自己差不多的人骤然富贵，会觉得凭什么。但看到有钱的人变得更有钱，只会想谁让人有本事呢。


    基于这些想法，买到房子搬家前，杨乐怡希望能尽量低调。


    想要低调，随便找个中介就不那么合适了。


    杨乐怡考虑了身边认识的人，最终找上林永年。


    林永年是律师，还不是那种小律师，更不是杨乐怡的助手，她不应该什么都找他。


    可谁让她能求助的人一个巴掌都能数得过来呢。


    而且她和林永年合作，不是单次付费，是付了包年顾问费的。如果有她们看好，价格又合适的房子，合同也要请林永年帮忙看。


    杨乐怡琢磨一圈，觉得还是厚点脸皮，找人问一问吧。


    林永年果然有认识的人。


    想想也是，作为唐人街最顶级的律师之一，林永年的收入可不低，他也是最早一批去法拉盛买房的唐人街华人。


    作为律师，他又比一般人更注重隐私，找的中介肯定比一般的更严。


    林永年介绍的人叫方秀英，是这个时期房产中介行业少见的女性。


    她和陈阿莲一样是寡妇，丈夫去也后一个人养三个孩子，原先的工作收入无法覆盖生活。于是她努力学英文，从零开始进入中介行业。


    她在这一行干了快十年，以实在、嘴巴严闻名。


    确定找她后，林永年安排杨乐怡母女和方秀英见了一面。


    地点在唐人街外的一家咖啡厅，方秀英带了手头一些房源的信息，其中还有照片，给母女俩看。


    杨乐怡看后详细了解了其中两套公寓的信息，觉得大致符合她的要求，就是一套有点贵，一套有点老。


    杨乐怡将它们放入待看名单，又详细说了自己的要求，说如果有其他合适房源，而这两套房子又没卖出去，她们可以一起去看看。


    方秀英记录下杨乐怡的要求，也记下这两套房，说会留意房源。


    到这里，这次见面就结束了。


    不过方秀英动作很快，不到一周就打来了电话，房子。杨乐怡听完房产的具体情况，


    头。


    方秀英开了车，随着去法拉盛买房的华人变多，她特意学了驾照，又花钱买了辆二手轿车。每次有人看房，她都会负责接送。


    起初有同行骂她扰乱市场，时间长了都跟着学，现标配。


    陈阿莲正在学车，看到方秀英开车，直夸她厉害，，我都觉得很简单，可上车就慌了，手忙脚乱不知道该干什么，我。”


    “我刚学开车也这样，多练几次就好了。”方秀英边开车边说，“其实考驾照呢，没有你想象中那么难的，也没有老师说的那么严格，稳住心态就好。”


    陈阿莲说：“听英姐你这么说，我放心多了。”


    后座的杨乐怡听到这里，插话问：“方阿姨，你愿不愿意教人开车？如果我妈上完课还考不下来驾照，能不能请你手把手教她？课时费按市价给。”


    这么说不是杨乐怡对陈阿莲没信心，而是社区的驾校课程只有三十六小事，其中三十个小时还是理论课，真正上车练习的时间只有六小时。


    杨乐怡前也学自动挡，都花了两个月时间才拿到驾照。


    虽然不是每天都去，但一周总要去练两三次，每次两三小时起步，还都是上车练习。


    就这样，她考驾照的过程，在同学中都算是比较顺利的。


    知道社区驾校练车时间只有六小时，杨乐怡就对陈阿莲上完课直接考到驾照这事不抱希望了。


    她原本打算课程上完后，跟驾校老师谈一谈，看能不能私下请人多教一段时间。


    但驾校老师是男人，总归不是很方便，这会刚方秀英会开车，就起了心思。


    方秀英客户虽然不少，但不是每天都有人看房，还真能挤出时间教陈阿莲。她收入不错，但没到对外快毫不动心的程度。