也注定会在即将到来的激烈市场竞争中，摔得头破血流。


    这件事江舒棠也知道了，只觉得江倩倩像个笑话，好像一个傀儡一样，从来没自己的思想，别人做什么，她就想做什么。


    好像她人生存在的意义就是给她添堵。


    江舒棠觉得想跟别人竞争是好事儿，但也得看看自己几斤几两。


    干什么都干不好，干什么都干不精，还总想比比比，活得累不累？


    不过她也没把江倩倩放在心上，因为实在是太忙了，根本没那个时间。


    很快，江舒棠他们投资的房地产进入了尾声，


    别墅大架子起来了，江舒棠开始往里装瓤子。


    她可没按这时候的老法子来，心里憋着后世那些好楼盘的样儿呢。


    “这儿，这儿得弄个水景！”


    她扯着园林公司的老板，在门口那片空地上比划，“不要那种小破池子，要下沉式的，中间得喷水。池子边儿，用青玉石贴，对，就是那种看着温润润的石头，一定要做的高端大气上档次，咱不怕花钱。”


    工头听的直嘬牙花子，“江总，这……这造价可海了去了，咱这片儿还没人这么干过呢。”


    “没人干过就对了。”


    江舒棠十分满意，“咱卖的就是独一份儿，按我说的做，钱的事不用你操心。”


    至于园林上面，更是下了血本。


    树不是随便栽的，高的矮的，开花的，常青的，搭配着来。


    小道上铺的鹅卵石都得挑过颜色。


    她还专门划了块地儿，盖了个玻璃房子，摆上跑步机杠铃什么的，当健身房。


    另一边摆上沙发茶几，弄点书，让大伙儿能坐下来喝喝茶、聊聊天。


    除此之外，还投资了游泳馆。


    沈聿怀过来看的时候都惊呆了。


    “你这整得跟国外俱乐部似的。还弄了帮穿制服的小伙子小姑娘？”


    “那叫物业……”


    江舒棠看沈聿怀好像看土包子一样，不过该解释的还是要解释，“保安，保洁，修修补补，以后还能帮业主解决问题，咱们卖的不仅是房子，是往后几十年的舒适服务。”


    等一切都收拾得差不多了，江舒棠更是大手一挥。


    请记者，想要卖房子，该宣传就得宣传，钱得花在刀刃上，这个钱省不了。


    得到消息，拿到报酬，电视台的人扛着机器来了，一进大门就给震住了。


    那喷泉哗哗地响，玉石边儿泛着光，园林跟画儿似的。


    媒体对着镜头，声音都高了几度。


    “观众朋友们请看，这完全打破了我们传统住宅区的概念……”


    节目一播，可炸了锅了。


    以前那些觉得他们瞎折腾的人，这会儿全傻了眼，饭桌上都在议论。


    “老张，看电视了吗？就沈家那小子他们合伙搞的那别墅，看着好像还真不赖呀。”


    “看了看了，门口那大喷泉，听说池子边都是玉，可是下了不少血本。”


    “何止啊，里头还有专人打扫维护，叫什么……物业，家里东西坏了都有人管。”


    “真的假的？这些东西咱们怎么听都没听说过。”


    不少人抱着挑刺儿的心态去了，结果一进去，脚就跟粘住了似的。


    静谧的环境，一草一木都透着精致，穿着穿着制服的小伙子客气地问好。


    那股子高级又舒服的劲儿，扑面而来。


    销售中心里，有人摸着沙盘直咂嘴。


    “是好，可这价钱也真是不便宜，这边的地值得这个价吗？”


    男人媳妇儿拽了他一下，低声说道：“你懂什么，你看看这环境，这服务，咱之前看的那几个地方能比吗？住这儿，身份都不一样！我听说啊……”


    她压低声音，“这附近还要建个高尔夫球场呢。”


    “有这事？”


    那人眼睛一亮。


    “我还能骗你？也就是你整天忙着工作，不关注这些。”


    第761章 房子大卖！


    “那能买呀，虽然价格贵一些，但比别的地方便宜多了，设备还这么齐全。”


    男人一脸惊讶，有些心动了。


    来看房的人乌泱乌泱的，好些人当场就拍板了。


    “定了，就这套，签合同！”


    沈聿怀看着销售报表直笑，忍不住对江舒棠说道：“舒棠，跟上你真是赚大发了，你太厉害了。”


    江舒棠看着窗外络绎不绝的人，也笑了。


    看来她的眼光还是可以的，金手指也的确管用，迄今为止还没亏过钱。


    而此时众人眼瞅着江舒棠他们那片原来谁都不看好的郊区荒地，真盖起了房子，还卖得红红火火，心里那叫一个不是滋味。


    谁也没想到会被这几个年轻人打脸。


    江倩倩这边，听常来店里买衣服的几位阔太太闲聊时提起棠越府怎么怎么好，怎么怎么难抢，她面上陪着笑，心里早就嫉妒的吐血了。


    等店里打烊，她帽子口罩一戴，也开着车过去瞧了。


    一开始还撇着嘴，心中不屑，能有多好？不就是会吹嘘吗？那些有钱人也是，人云亦云，好像没脑子一样。


    可这一进去，她就傻眼了。


    门口那大喷泉哗哗响着，水珠子在太阳底下亮晶晶的，池子边那玉石摸着冰凉润手，跟她想象中粗制滥造的石头完全两码事。


    往里走，那些树啊花啊栽的都很有水平，小路弯弯曲曲铺着光滑的鹅卵石。


    跟她以前见过的住宅完全不一样。


    最让她惊讶的是那个玻璃房子，里头跑步机啥的器械都擦得锃光瓦亮。


    另一边还有沙发茶几，几个看房的人正坐在那儿喝茶，穿着制服的工作人员轻声细语地介绍着什么。


    她拉住一个穿着制服的年轻姑娘，故意粗着嗓子问，“同志，你们这整这些花里胡哨的，听说还有什么物业，物业费也不便宜吧？”


    那姑娘笑容甜得很，脸上带着公式化的微笑。


    “客户，您好眼光，我们这是高端服务型社区，物业费是包含二十四小时安保，园林维护，以及公共区域清洁代收服务的。您想啊，住这儿省了多少心，天天回家看着这服务，心情都好，费用贵一点也就能接受了，您说是不是？”


    江倩倩被这番话噎了一下，含糊地应了一声，没再多问，默默退了出去。


    开车回去的路上，她心里难免堵得慌。


    不得不承认，人家这配置，她没见过，确实有点东西，难怪那些挑剔的有钱人肯掏腰包。


    不得不说，江舒棠脑子里是有点东西的，虽然她不想承认，但也不得不承认。


    对手优秀，对江倩倩来说不是一件好事，江舒棠发展的越来越快，就像一把刀横在了她脖子上。


    江倩倩心中无比郁闷，连吃饭都不香了。


    另一边，本地几个老牌开发商的老板们坐不住了。


    一次饭局上，酒过三巡，一个姓王的老板把酒杯重重一放，脸红脖子粗地开了口。


    “他妈的！一个外地来的小娘们，搞些花架子，就把房价抬到天上去！把我们这些老老实实盖房子的置于何地？她那块地，当初什么价？啊？白菜价！现在卖的是黄金价！这不是扰乱行情是什么？”


    旁边老总慢悠悠剔着牙，阴阴地接话，“王总消消气，年轻人嘛，爱出风头。咱们这些老家伙，得教教她规矩，她不是吹得天花乱坠吗？咱就把她那点老底儿，给她抖搂抖搂，让大伙儿瞧瞧，什么是奸商。”


    “你说的没错，是得给点教训，不然咱们几个都成笑话了。”


    “……”


    既然你一言我一语，心中都十分不满。


    没过两天，市面上就起了风言风语。


    茶楼里，麻将桌上，到处有人传谣言。


    “听说了吗？棠越府那块地，当初是郊区荒滩，便宜得要死！现在包装一下，就敢卖天价，心太黑了！”


    更绝的是，不知谁真弄到了他们当初的购地合同复印件，印成了粗糙的传单，专门派人在棠越府销售中心附近溜达，见着有意向看房的就塞一张。


    销售中心很快就出了状况。


    一对穿着体面的中年夫妇拿着传单，眉头皱得老紧，问接待他们的销售。


    “小姑娘，这上面说的是真的吗？你们地价这么低，房子卖这么贵，这……差价也太大了吧？这不是坑人吗？”


    小陈是个机灵姑娘，培训时江舒棠特意交代过这类情况。


    她脸上笑容不变，语气真诚又坦然，“先生，太太，您二位问得在理。不瞒您说，这地价呢，是当时的市场价，我们没隐瞒。可您二位今天来看，我们的房子差吗？不值这个价吗？我相信你们心中也有自己的想法啊。”


    她引着夫妇俩走到落地窗前，指着外面精致的园林和活动中心。


    “您看，我们老板把省下来的地价成本，还有更多的钱，实实在在都砸在这里了。这每一棵树，每一块石头，包括以后为您服务的每一个物业人员，都是要持续花钱维护的。我们卖的不是水泥砖头，是这种独一无二的环境和未来的生活品质。您觉得，为这样的日子多花一些钱，值不值？全市您再转转，能不能找到第二家肯这样下本钱，为业主长远考虑的？”