房产中介还真没说谎，就拿鲁迅刚到上海时租的房子举例。那只是一栋石库门的老房子，地段偏得都算郊区了，可全款买下却需要5万元，而且还是七年前的价格。


    至于霞飞路的别墅，有钱都买不到，到了30年代一向只租不卖。


    生活在民国时期的上海非常艰难，大部分市民每月收入的30％—50％都要用来付房租。


    为啥周赫煊突然想在上海买房？


    两个原因。


    第一，海格路那边的房子是岳父买的，把阮玲玉母女安置在那里不合适，最好还是专门买一套房；


    第二，上海的楼市崩了，房价在半年内下跌八成，而且还在继续崩盘当中。


    “两万，不行我就去别处看看。”周赫煊笑着说。


    房产中介面露苦色：“周先生，两万是真的太低了。要不，我先给法国房东打个电话，具体再商量一下。”


    “去吧。”周赫煊点头道。


    1934年白银危机在中国所造成的影响是连续性的，就拿房价来说吧，只是公共租界的地价就蒸发6亿元，整个上海的地价蒸发达20亿元以上。而在上海投资地产最多的是英国人和法国人，包括租界政府（工部局），那损失简直让他们滴血。


    无数投机者在房地产市场的损失，很快又通过对金融机构贷款的违约，转嫁到各大金融机构那边，酿成更加严重的金融风潮，引起大批银行和企业的破产倒闭，其中包括很多英资和法资企业。


    英法政府加上英法企业，仅在上海的损失，至少就在10亿元以上。


    英国资本家们已经急坏了，不断督促英国政府帮助中国解决白银危机。资本的力量是巨大的，英国政府那边已经顶不住压力，终于放弃了重新控制中国海关的打算，正在积极跟南京方面进行谈判。


    “三万五。”房产中介打完电话回来，“周先生，法国房东说要三万五！”


    周赫煊笑道：“三万。”


    房产中介又跑去打电话，很快喜滋滋地说：“周先生，成了，要不咱们约个时间签合同？”


    “可以。”周赫煊点头道。


    房产中介笑道：“周先生，您这房子买值了。我在上海做了那么多年，头一次卖这么低价的。”


    周赫煊摁灭烟头：“值个屁，亏大发了。等到下个月再买，估计两万块他都要卖。”


    “看您说的……那个，我去约房东。”房产中介尴尬地跑开。


    阮玲玉走过来，低声道：“谢谢你。”


    “你跟我还说这些啊。”周赫煊笑着搂住阮玲玉的腰。


    “就是，就是。”何阿英高兴得声音发抖，“都是一家人，不用分那么清。姑爷，你今晚想吃什么？我去给你做。不是我吹牛啊，我的手艺好得很，上海菜做得顶呱呱！”


    “不用了，我晚上还有事。”周赫煊说，“英国驻沪总领事约我吃饭。”


    何阿英一脸崇敬道：“姑爷真是做大事的人，连英国总领事都要请你，要不你把阿阮也带去见见世面。”


    “妈！”阮玲玉悄悄拉扯何阿英的衣服。


    周赫煊点头说：“可以啊。”


    何阿英顿时更加兴奋：“阿阮，你看姑爷多疼你啊，以后有你享福的。”


    阮玲玉羞得满脸通红，心头跟吃了蜜一样。


    周赫煊突然问：“对了，那个唐季珊没有再难为你吧？”


    阮玲玉道：“没有，唐老板蛮照顾我的。最近他好像生意上出了些问题，已经离开上海，跑到南洋去了。”


    生意不出问题才怪，以前唐季珊的主要出口地区是美国，但美国爆发经济危机，导致唐季珊的茶叶生意很难做，于是又把主要市场转移到非洲和南洋。现在英镑和美元都疯狂贬值，英国茶叶在国际市场更具竞争力，唐季珊那是急得焦头烂额。


    这都是白银危机给中国商人带来的负面影响，唐季珊只是无数中国商人的一个缩影而已。


    倒是上海的房地产可以做投资，只要周赫煊在上海投资几十套房产，等到明年楼市回暖就能大赚。多的利润没有，赚一两百万还是很轻松的。


    傍晚，周赫煊带着阮玲玉去赴约。


    说来很好笑，英国驻沪总领事邀请周赫煊的目的，居然是想请周赫煊做谈判中间人——现在轮到英国政府急了，而南京方面则一直在拖时间。


    第六百七十一章 上海首富


    在上海西郊的罗别跟路，有一座英国古典式乡村别墅，名叫“罗别花园”，俗称“沙逊别墅”。


    这里是上海首富维克多·沙逊的住所，也是周赫煊今晚赴宴的地方。


    两个缠头的印度阿三，背着枪守卫在别墅大门口。看到周赫煊的轿车驶来，其中一个阿三立即上前检查，随即招呼里面的同事放行。


    当轿车开进别墅后，立即有人跑来引路，把汽车领到主屋一侧才停下。


    接着又是英国管家带着佣人现身，走到轿车一侧恭敬行礼：“晚上好，先生！”


    “你好。”周赫煊摇下车窗点头回礼。


    一个佣人小心翼翼地帮忙打开车门，等周赫煊和阮玲玉下车，立即又有佣人端着拧干的热毛巾呈上来：“先生，太太，请净手。”