虽然不买，但是陈建国还是好奇问了一嘴刚刚那套房子的价钱。


    潘石力说：“房主目前开价是400万。”


    陈建国脱口而出：“这么贵？！”


    就那房子还能卖到400万，抢钱吧，哪个冤大头才买啊？


    对于陈建国的震惊，潘石力倒也见怪不怪，解释说：“这边主要是学区好，很多家长买了未来给孩子上小学，所以别看房子旧，价格还是坚挺的。”


    不过房东开的400万肯定是卖不到的，这边的均价在7.5万/平，刚那套房子又在六楼，装修也不行，潘石力估计最后的成交价可能就在350万附近。


    张春华感慨道：“还是首都的房价高啊。”


    潘石力之前和陈建国聊过，知道他们是从海城过来的，也是不差钱的，这会便笑道：“海城的房价也不便宜，其实主要还是看地段。同样在四环，南边的房价就比北边便宜，要是真想买，2万一平单价的房子我都能给你们找到，不过那肯定就偏了。”


    陈建国当即说：“那不行，我们就是为了闺女上学住着方便才来买房，不能省这个钱。”


    自从开始干中介这一行，潘石力见了太多的的有钱人，别人买别墅的时候他羡慕，不过也就那么一瞬间吧。


    但是对于别人家孩子在北大上学这事，潘石力是真心眼红。


    “我家儿子今年虚岁都四岁了，教他数数，数到20都数不明白。”


    想到今天早上出门前还拿着玩具枪，说要一枪崩了自己的臭小子，潘石力恨得牙咬咬。


    他这辈子是没那个福气能当北大学生的家长了。


    第414章 看房中


    家里有个出色的女儿，陈建国最喜欢和别人聊育儿的话题了。


    平时和人聊天，陈建国都能聊着聊着就把话题拐到孩子身上，更别提这会潘石力自己主动说起家中儿子了。


    陈建国的话匣子当即就被打开了。


    张春华默默在心里翻了个白眼，家长会都没去过的几次人，还好意思说自己培养孩子有心得，就在那吹吧！


    但是潘石力不知道啊，陈建国敢说，他就敢听，还在心里记下了，要回去用在教育自家儿子身上。


    这可是优秀前辈的经验之谈啊，人家女儿可是货真价实考上的北大。


    一直到了第二个要看的小区，陈建国和潘石力才算是将话题重新回到房子上。


    “这边的房子就新很多，房龄在10年左右，电梯门襟都有的，不过这个小区最小的户型都有90平，开发商做的小三居，也有业主买了之后重新装修改成了两房。”


    潘石力刷卡带着陈建国三人进小区，给大家介绍。


    “进来小区大门这边就是地下车库，人车分流，安全，车子也不会在楼下停着乱糟糟。”


    “这边是垃圾处理站， 物业那边每天早晚都会过来清理，算是比较干净的。”


    张春华对这个环境是满意的，小区里看着干干净净的，绿化也不错。


    不过想想也知道，物业不可能白给你干活，服务好，收费自然也高。


    张春华问：“那这边物业费多少钱一平？”


    潘石力：“物业费一块五一平方，按房产证上的面积收费，公摊的水电另算。”


    上一个小区物业费才五毛，虽然这边的物业费是上一个小区的三倍，但还是让张春华有些意外。


    这个价格竟然比她想象中的要便宜不少。


    潘石力解释说：“小区底商门面租出去的租金有补贴物业费，所以收费不高，其他同类型的小区物业费贵一倍都是有的。”


    难怪。


    张春华明白了，别说，这物业还怪好的。


    这次的房子在二楼，对电梯房来说，这个楼层有些低了。


    尤其是小区绿化太好，楼下的树已经把一楼全部盖住了，都要长到二楼阳台了。


    陈建国将半个身子探出窗户，看向楼下：“这楼下一点阳光都没有，业主不投诉么？”


    现在是夏天，天热，树荫能遮阳，要是冬天这样挡着多难受啊！冷都冷死了。


    听着陈建国说到冬天会冷，潘石力当即就乐了：“您忘了呀，我们这是北京，冬天都有暖气的，而且我们这边的树，大部分到冬天就光秃秃只剩个树干，和南方可不一样。”


    陈建国还真忘了这回事，可不是，人家有供暖。


    陈建国：“这南北差异还真大，一不小心就闹了个笑话。”


    为了让陈建国不那么尴尬，潘石力转而说起自己以前冬天去南方旅游，惊讶发现南方的冬天竟然也是绿色的。


    “那会都12月底了，公园里的草坪竟然都没有枯，还是绿油油的，我都以为是塑料草坪了，上去揪了一把才发现是真的，这在北方哪能看到这景象。为这事，我还被罚了10块钱呢，说我破坏城市绿化。”


    潘石力对这事念念不忘，总感觉是当时那老头坑了自己。


    那草坪上也有其他人呢，咋没问别人收钱，就问他要？


    张春华转过头去偷笑，之前觉得这潘中介老实巴交，没想到一说话就这么搞笑的，也不知道北方人是不是都这样。


    说完趣事，还是要回到正题。


    潘石力说：“后续如果真买了，可以和物业那边说，让他们来修剪，刚进来的时候我看隔壁单元门边上的树枝就被锯掉了好多枝桠，估计也是业主投诉的。”


    陈建国点头，也是，这些都是次要的，反正他们是二楼，挡也挡不了多少。


    主要还是看房子本身。


    张春华将各个房间仔细转了转，怎么说呢，就觉得还行，但是也没那么让人满意，觉得非要不可。


    尤其是这边的面积大，买一套房子，算上中介费，税费什么的，有些超出张春华的心理预算了。


    “潘经理，要不这个房子就先这样吧，咱们抓紧去看下一套，早点结束早点回去休息，这天气实在是太热了。”


    听到张春华这样说，潘石力知道她这是没看上这房子。


    不过也正常，买房这种大事，哪能一上来就决定的。


    潘石力遇到过只看了一眼就定下来的客户，但那也是少数，而且大多目的明确，事先做过功课，认定了某个小区，考察后觉得不错就买了。


    绝大部分的客户还是会慎重比较，最后选择一个最合眼缘的。


    潘石力也没多说什么，本来这个小区还有一套房在售的，不过那个的装修还不如现在这一套，张春华连现在这个都没看上，更别说另外一套了。


    潘石力直接带着众人又去了下一个小区。


    差不多到十一点左右，张春华就和潘石力说今天暂时看到这里。


    这一上午，除了开车的时候短暂吹了会空调，其他时候都是硬扛。


    潘石力将人重新送回去，今天看房下来，他大概也知道这个家里是女主人说了算。


    所以和张春华重新沟通了一下，记下了张春华对房子的要求，潘石力才回去。


    临走前还不忘和张春华说：“那张姐我回去整理下，今天晚上或者明天我发个文档给您，到时候咱们也好有针对地去看。”


    陈建国和陈家礼也没有被冷落，一一打过招呼后，潘石力才开车离去。


    看着对方离开的背影，陈建国还挺佩服的：“本来我还觉得这小伙子太老实了，能不能开单，没想到还挺活络。”


    张春华不置可否：“人家吃这碗饭的，当然有两把刷子了。”


    第415章 第415章


    天气热，又看了一上午的房，大家没什么胃口，孩子也不在家。


    中午陈建国就没炒菜了，简单弄了个凉面。


    早上在菜市场买的手擀面，煮熟捞出过凉水，再配上豆芽、黄瓜丝，浇上肉酱，吃起来也很爽口。


    吃完饭，不好立刻睡午觉，张春华便和陈家礼聊起上午看的房子。


    “陈叔，你觉得上午那几套房子怎么样？”


    今天是陈建国和张春华夫妻俩买房，陈家礼只是陪同，所以上午他全程就跟着一起看，没发表过任何意见。


    这会张春华问起，陈家礼才斟酌着开口：“有两套其实也还好。”


    还好，那就是没那么好。


    张春华自动翻译了陈家礼的话，其实她心里也是这么觉得的。


    “咱们今天看的第一套房子我还挺喜欢的，坐北朝南，小是小了点，但是卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台，该有的格局都有，通风也可以，就是小区的环境差了些。”


    老旧小区，张春华不放心陈一凡一个人住在这边。


    房子本身不好还能重新装修，麻烦就麻烦，但小区环境那就没办法了，还是再看看吧。


    对于张春华的顾虑，陈家礼很理解。


    反正多看看吧，要在这边待一个月呢，不用那么着急。


    为了不让孩子们分心，几个大人白天去看房的事情是瞒着陈一凡和戚洲禾的。


    晚上陈一凡下班回来，陈建国的饭菜已经做好了。