“亲情、爱情、友情、动作、冒险,全部融合......还必须要简单易懂。


    郑继荣撇了撇嘴,脸上写满了无奈。


    似乎在韩眼里,要把这么多元素完美融合进一部电影里,是件轻而易举的事。


    平心而论,郑继荣觉得这比他要拍的那部难得多了。


    过去几年里,他唯一能想到完美符合这些要求的,只有《加勒比海盗》这样的现象级电影。


    那可是能席卷全球的全家欢奇幻巨制,这么多年也就出了这么一部。


    而且韩有句话其实说错了。


    他之所以拒绝投资,正是因为他懂电影,所以顾虑才多,不敢轻易冒险。


    而万达那边......郑继荣觉得只要做个像样的ppt,凭借他过往的辉煌战绩,十有八九还是能拉到投资的。


    毕竟以万达的处境,找小导演拍片或许容易。


    但在那些真正有名气,有票房号召力的大导演里:


    张一谋绑定了新画面,冯晓刚和华谊深度合作,周星星又只跟索尼合作。


    唯独他郑继荣和万达签署了战略合作协议。


    万达想要打响名头,没理由不重点扶持他。


    汽车后座上,郑继荣望着窗外飞逝的街景,陷入沉思。


    最终他还是决定等《杀人回忆》上映后,如果票房能破亿,再考虑多拉几个投资人入局。


    “荣哥,你之前让我找的房产经纪人,我已经联系好了。现在要过去看看吗?”前排开车的刚子问道。


    郑继荣有些诧异:“这么快?你一天就搞定了?”


    刚子笑着解释:“其实我就找了一个。但把要求告诉他后,他说让我不用再找别人了,荣哥你想要的房源他那里全都有,随便挑。


    郑继荣打趣道:“你该不会吃了回扣吧?这么卖力推荐。”


    “啊?!”


    刚子一脸被侮辱的表情,委屈地说:“荣哥,我可是军人出身,怎么可能干这种事?”


    “你就是在文工团表演翻跟头的,也算军人?”


    郑继荣忍不住笑出声,摆摆手说:“行啦,跟你开个玩笑。走吧,去看看他到底有多大本事。”


    车子一路行驶,最终停下的地点,竟然就在昨晚《黄金甲》首映的朝阳公园附近。


    “郑先生您好!”


    一位西装笔挺的经纪人热情地迎上来拉开车门,脸上堆满笑容。


    郑继荣朝他笑了笑,环顾四周:“这里好像是东山墅吧?”


    “没错郑先生,您真是见多识广。在知道您的购房需求后,我第一个想到的,就是号称京城第一豪宅的东山墅。”房产经纪人连忙点头。


    郑继荣看着眼前气派的小区大门,心中感慨万千。


    前世这里号称京城第一豪宅,那时的他连进去的资格都没有,没想到现在却能亲自来看房。


    “进去看看吧。"


    “好的,您请。”


    进入小区,环境果然不凡。


    和他在沪城的佘山高尔夫有些相似,四周茂密的绿化非常精致,甚至还有一个宽阔的人工湖点缀其间。


    只不过佘山高尔夫本身就在山林之中,而这里却身处都市核心,有闹中取静的感觉。


    来到一栋别墅前,经纪人躬身将郑继荣请入气派的大门。


    “咱们现在看的这栋,地上三层,带下沉式庭院,建筑面积900平米,光是花园就占了两亩地………………”


    房产经纪人还在详细介绍,但郑继荣却突然打断:“去下一家吧?”


    “嗯?”经纪人愣了一下,连忙问道:“郑总,是有什么地方不满意吗?”


    郑继荣也不绕弯子,指了指不远处的高层建筑:“那栋公寓大楼太高了,在楼上完全可以看到别墅区里的情况,隐私方面没有保证。”


    听到这话,几人都顺着他指的方向看去。


    果然,不远处新建的东山公寓,正正地对着别墅区,视野一览无余。


    经纪人闻言也不继续推荐,直接点头:“好的郑总,那我们就去下一家看看。”


    但接下来的经历,才让他真正体会到这位郑导挑房子有多么挑剔。


    号称西山别墅之首的香山清琴,郑继荣只进去看了一遍就摇头。


    理由是别墅之间相隔太近,不喜欢邻居串门的感觉。


    被无数名流富豪追捧的紫玉山庄,本来郑继荣还算满意。


    可当他得知娱乐圈不少明星,如张国力、程龙等人都在这里有房产后,态度立即转变。


    理由郑继荣没说,但经纪人猜测可能是他觉得自己作为大导演,和演员住在一个小区有失身份。


    但实际上,郑继荣只是觉得和两个养出败家子的老父亲住在一个小区,实在晦气.......


    整整一下午的时间,都在看房和否定中度过。


    好在经纪人手里的房源确实够多,最终总算找到了一处让郑继荣满意的住所。


    “占地一亩二,建筑面积680平。关键是这120米的栋距??”


    经纪人抬手比划了一下,“您在自家院子里,绝对听不到邻居的动静。我们做过测试,站在院子里,连隔壁小孩儿练琴的声音都一点传不过来。”


    此刻,郑继荣正背着手,仔细打量着这栋麦金利别墅。


    这是一栋标准的美式别墅,红砖外墙,白色窗框,看起来简洁大气。


    但最让郑继荣满意的,是与邻居间的距离非常大。


    虽然比不上佘山高尔夫那么夸张,但在这寸土寸金的望京核心区已经难得一见。


    经纪人又推开厚重的铜门。


    “地上三层,地下一层。我们给每栋都配了两部私人电梯,一部主人用,一部给保姆和后勤。地下室我们预留了恒温酒窖和雪茄房的空间,层高四米五,做个小型的私人放映厅绰绰有余。”


    “三楼是您的私人领域,我们设计了一个带玻璃穹顶的室内恒温泳池,旁边是设施齐全的健身房和桑拿房。”


    郑继荣走到整面落地窗前,窗外是修葺精美的草坪和精心打理的花园。


    “后院我们种了十二棵成年银杏,都是全冠移植的,保证当年就能成景。”


    经纪人说完,又压低了些声音:“不瞒您说,住这儿的业主,基本都是像您这样的行业顶尖人物。这里的房子根本不挂牌出售,全是老业主私下介绍。”


    郑继荣似笑非笑地看着他:“既然不挂牌出售,那你怎么把我带来了?”


    经纪人连忙赔笑:“对普通的富豪,的确不卖,但郑先生您可是享誉国际的大导演,而且前几天您在湾岛的那番发言我都看了,实在太提气了!郑导,您是这个!”


    他竖起一个大拇指,语气诚恳:“您来看房,就算再贵的房子,那也是蓬荜生辉。”


    “行了行了,这房子我还算满意,报价吧。”郑继荣摆摆手打断他的奉承。


    经纪人收敛笑容,直接开门见山:“全款一千五百万。实话和您说,这里是望京核心区,房价都不便宜,而且一共就115栋,卖一栋少一栋。您这栋不算最大,但实用面积,已经能排进所有房源的前二十了。”


    郑继荣没有立即回应,而是转身从落地窗眺望着远处的城市天际线。


    怎么说呢,其实京城这块很多的别墅区在十几年后,楼盘都崩得很离谱。


    尤其是独栋别墅区,更是有价无市。


    很多现在看起来炙手可热的高端楼盘,十几年后都是杂草丛生,入住率3成都没有的鬼城。


    但麦金利别墅显然不在此列。


    因为这里地段不错,而且价格真不算虚高,尤其是房源稀缺,一共也就一百套出头,保值性相当不错。


    “可以,但我需要办按揭贷款。”郑继荣淡淡说道。


    “没问题!郑总您能看上我们的房子,那是我们的荣幸。”经纪人连忙应承下来。


    好不容易看中一套别墅,但郑继荣的看房行程还没有停止。


    紧跟着,他又跟经纪人去看了几处市区的复式公寓和普通住宅。


    地段不一定要是城市最核心的区域,但必须交通便利,生活配套设施齐全。


    最终,他挑选了三套三四百平的公寓。


    这三套分别位于新城国际、公园大道和裘马都。


    这些地段的公寓虽然不及银泰中心奢华,但价格只有那边的三分之一,性价比极高。


    三套加起来也才一千五百万左右,相当划算。


    只能说现在的京城房价还处于一个承上启下的阶段,但这一切,当奥运会来临后,都将迎来爆发式的增长。


    他现在入手,其实算是抓住了房价上涨前的尾巴。


    说起来,不仅是京城,沪城那边也是如此,正处于房价起飞的前夜。


    那种大独栋别墅,搞个一两套其实就够了,反倒是地段好的公寓更值得投资。


    郑继荣想了想,叮嘱刚子回到沪城后,也看几套位置好的复式公寓,顺便了解一下檀宫和九间堂别墅区的行情。


    当然了,还是以按揭贷款的方式购买。


    毕竟以他现在的财力,虽然能够全款支付,但考虑到资金流动性,以银行按揭的方式购房,更能够合理配置资金,保持现金流。


    在看完这些房产后,今天的行程还是没有结束。


    因为今天的重头戏??四合院还没看。


    奔波了一天的房产经纪人脸上见不到丝毫的疲惫,有的只是难以抑制的兴奋和激动。


    赚大了今天!


    来到后海,经纪人介绍道:“郑总,您之前要求的三进的四合院,我帮您看了,现在实在是没有,就算有,产权也根本搞不明白。不过二进的院子,倒是有一处很合适。


    他指着不远处:“您看看这套,后海这边市政规划比较早,是我手上为数不多带私家停车位的院子,一共四百多平,格局很规整。”


    郑继荣点点头,推开那扇古朴的木门。


    确实是标准的二进院落,方方正正。


    他穿过垂花门,进入内院。


    正房三间,坐北朝南,东西厢房各两间,布局合理,采光还不错。


    经纪人跟在身后,详细介绍:“郑总您看,里面都是清一色的现代化厨卫设施,我们给预留了智能家居的线路。您要乐意,手机一点,全院子的灯光、音乐、空调就都备上了。”


    一旁的刚子插话:“荣哥,这院子里挖个鱼池养养鱼种种葡萄倒是挺不错的,看着挺惬意。”


    郑继荣摇头笑道:“这房子买了一年到头都住不了几次,还养鱼?哪有那个闲工夫。”


    他环顾四周,仔细打量着院落的每一个细节。


    院子明显是重新修缮过的,梁柱都刷着新漆,瓦是瓦,砖是砖,红的红,灰的灰。


    但说实话,这房子买来,是等着以后升值用的,他还真没打算常住进去。


    “地段倒是不错,但看这修缮程度,明显不是老物件的质感,价格应该没有南锣鼓巷那边的贵吧?”郑继荣故意问道。


    经纪人陪笑道:“那边都是文保单位,限制太多,而且巷子又窄又挤,也不符合您身份地位。”


    他顿了顿,继续说:“至于价格,确实也合理。房主现在挂牌是八百六十万,您要是要,我还可以再帮忙谈谈,争取再降一点。”


    郑继荣直截了当:“能谈多少?”


    经纪人略作思索:“我最多能做主降到八百万,不能再低了。”


    郑继荣爽快点头:“八百就八百吧,和别墅一样,办按揭。”


    “好嘞!我这就去准备合同!”经纪人喜出望外,连忙去张罗。


    郑继荣站在原地,望着这座即将属于自己的四合院,心里盘算着。


    妈的!


    这几个房子竟然花了他三四千万!